Понедельник 19 Август 2019

Должностная иснтрукция смотрителя

Должностная иснтрукция смотрителя

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

Смотритель непосредственно подчиняется Председателю Правления СНТ «Весна» и выполняет его распоряжения.
Смотритель выполняет указания членов Правления садового товарищества, если они не противоречат указаниям Председателя Правления.
Смотритель назначается на должность и освобождается от должности Председателем Правления, по согласованию с Правлением.
Под надзором Смотрителя находятся объекты и имущество общего пользования садового товарищества.
Под наблюдением Смотрителя находится вся территория СНТ с находящимися на ней строениями и иным имуществом садоводов.

2. ТРЕБОВАНИЯ К СМОТРИТЕЛЮ.

К работе Смотрителем допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие вводный инструктаж и инструктаж по охране труда на рабочем месте.
Смотрителю запрещается распивать спиртные напитки и появляться на рабочем месте в нетрезвом состоянии.
Смотритель должен знать:

  • правила внутреннего распорядка СНТ;
  • границы СНТ;
  • номера участков;
  • фамилии и контактные телефоны их владельцев;
  • номера телефонов дежурного по отделению полиции, пожарной охраны, больницы;
  • назначение, устройство и правила пользования средствами противопожарной защиты;
  • в зимний период номера участков и фамилии владельцев, постоянно проживающих на садовых участках.

3. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ.

Смотритель обязан строго соблюдать:

  • условия трудового договора;
  • правила внутреннего трудового распорядка;
  • настоящую должностную инструкцию;
  • Устав товарищества, в части регулирующей его деятельность.

Смотритель обязан быть вежливым с членами СНТ, членами их семей и их гостями.

Смотритель обязан:

Обеспечить следующий порядок доступа на территорию СНТ:

  • центральные ворота открывать с пульта по просьбе членов СНТ в любое время суток;
  • центральные ворота могут быть постоянно открыты только в период интенсивного въезда и выезда (выходные и праздничные дни в светлое время суток);
  • калитки СНТ ( с проезжей дороги и в лес) могут быть открыты в летнее время только в светлое время суток, в зимний период только в светлое время суток в выходные ( не рабочие дни).

Обеспечить порядок на площадке сбора твердых бытовых отходов, не допуская сброса ТБО членами СНТ непосредственно на землю, утрамбовывать мусор в контейнере, присутствовать при вывозе контейнера.

Обеспечить в летний период: - покос травы вдоль внешнего забора СНТ на его территории и вдоль заборов участков членов СНТ не имеющих выезда на дорогу вдоль периметра (кольцевую дорогу) по мере необходимости, но не реже 4 раз в год; - по отдельному распоряжению Председателя Правления и за счет дополнительной оплаты покос травы по внешнему периметру СНТ, сбор и утилизацию мусора по внешнему контуру СНТ; - по распоряжению Председателя Правления срез и уборку отдельных деревьев и кустарников на земле общего пользования; - в летнее время, в пожароопасный период контролировать (предотвращать) разжигание костров (сжигание мусора) на территории СНТ.

Иметь при себе служебный исправный мобильный телефон.

Грузовой транспорт и трактора пропускать только по заявке владельца, с указанием номера участка с занесением в книгу учета .
Не пропускать автомобили типа «Газель», «Соболь» и легковой автотранспорт, осуществляющие торговлю, сбор металлолома и т.п., без сопровождения заинтересованного владельца участка или разрешения Председателя СНТ.

Совершать внутренний ежедневный обход по периметру и всем улицам СНТ не менее трех раз в день.

В случае обнаружения взломанных дверей, окон, стен, замков, немедленно сообщать владельцу участка, а при необходимости, и дежурному по отделению полиции. В этом случае осуществлять охрану следов преступления до прибытия представителей полиции.

Обеспечить своевременное включение и выключение уличного освещения, контролировать рабочее состояние светильников на улицах СНТ и в случае неисправности доводить до сведения Председателя Правления.

Во время обхода обращать внимание:

  • на состояние ограды по периметру СНТ;
  • на целостность ограды и калиток садовых участков, выходящих на дороги СНТ, окон и дверей садовых домиков и иных помещений, расположенных на территории садовых участков, обозреваемых с дороги.

В период между обходами в рабочее время (дежурства) находиться в сторожке.

При возникновении пожара на объекте поднимать тревогу (ударами о висящий рельс), извещать пожарную команду, сообщать о происшествии дежурному по отделению полиции, по возможности, принимать меры по ликвидации пожара.

Содержать помещение сторожки и прилегающей к ней территории в надлежащем санитарном состоянии.

В зимний период чистить от снега территорию площадки центральных ворот, вокруг сторожки и площадки для сбора мусора.

При выявлении нарушений (взломанных калиток, дверей, окон, замков и т.п.) незамедлительно сообщать об этом Председателю Правления.

Следить за работоспособностью системы видеонаблюдения и незамедлительно сообщать Председателю Правления о неисправности системы.

Следить за имуществом СНТ, инвентарем, находящемся в его ведении, и содержать его в должном состоянии;

4. ПРАВА

Смотритель имеет право:

  • на предоставление и оборудование помещения для проживания, обеспечение электричеством ( в объеме установленного лимита); оплату дров в зимний период; оплату газа ( в объеме выделенного лимита), на предоставление мобильного телефона и оплату мобильной связи (в объеме выделенного лимита) за счет СНТ;
  • знакомиться с документами СНТ, касающихся его обязанностей.

Смотритель имеет право взаимодействовать с членами Правления и Председателем Правления по вопросам, входящим в его функциональные обязанности.

Смотритель имеет право предлагать на рассмотрение Председателю Правления предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей Должностной инструкцией обязанностями.

Смотритель имеет право докладывать Председателю Правления обо всех выявленных нарушениях и недостатках в связи с выполняемой работой.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.

Смотритель несет ответственность за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей Должностной инструкцией, в пределах, определенных законодательством РФ.
Смотритель несет ответственность за нарушение правил и положений, регламентирующих деятельность СНТ. При освобождении от должности и при передачи дел в зимний период Смотритель ответственен за надлежащую и своевременную сдачу дел и имущества лицу, вступающему в настоящую должность, а в случае отсутствия такового лицу его заменяющему или непосредственно Председателю Правления. Смотритель несет ответственность за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством РФ. Смотритель несет ответственность за причинение материального ущерба, в пределах , определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ. Смотритель несет ответственность за нарушение правил внутреннего распорядка, правил техники безопасности и противопожарной безопасности.

Чтобы добавить комментарий вам необходимо зарегистрироваться на сайте.

Авторизация

Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru