Понедельник 11 Декабрь 2017

Договор о пользовании объектами инфраструктуры

Загрузить договор в формате ms word.Договор о пользовании объектами инфраструктуры

 

ДОГОВОР N ____

о пользовании объектами инфраструктуры и  

другим имуществом общего пользования в СНТ "ВЕСНА"

 

пос. Белозерский                                                                      "_____"___________ ____ г.

Гражданин(ка) ____________________________________, владеющий индивидуальным земельным участком №_______, именуемый(мая) в дальнейшем "Пользователь", с одной стороны, и Садоводческое некоммерческое товарищество "ВЕСНА" в лице Председателя Правления _____________________________,  действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Товарищество", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Товарищество предоставляет Пользователю право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества (дорогами, линией электропередачи, услугами по охране, иными услугами и имуществом) а Пользователь уплачивает за пользование этим имуществом взносы в размере и на условиях, установленных настоящим Договором. При этом Товарищество оказывает сопутствующие этому работы, услуги, реализовывая имущественные права, а также поддерживая объекты инфраструктуры и имущество общего пользования в исправном (актуальном) состоянии.

1.2. Пользователь пользуется указанными в п. 1.1 Договора объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях равных с членами Товарищества.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1 Пользователь обязан:

2.1.1. Своевременно вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.

2.1.2 При реализации права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества использовать их в соответствии с целевым назначением, правилами пользования и правилами, установленными Уставом, решениями общих собраний и внутренними положениями Товарищества.

2.1.3. Не причинять вреда имуществу, а также не нарушать права членов Товарищества.

2.2. Пользователь имеет право:

2.2.1 Беспрепятственно в любое время пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, указанными в п. 1.1 Договора.

2.2.2. Присоединить энергопринимающие устройства, расположенные на участке Пользователя, к воздушной линии электропередачи 0.4кВ СНТ "Весна". Пользователю разрешена электрическая мощность 7 кВт.

2.2.3. Получать информацию о деятельности органов управления и органов контроля Товарищества, связанную с предметом Договора.

2.2.4. Получать информацию от Правления СНТ обо всех принятых правилах, положениях и других документах, регламентирующих порядок пользования объектами инфраструктуры Товарищества.

2.2.5. Участвовать в создании объектов инфраструктуры в сроки и в порядке, определенные решениями Товарищества.

2.3 Пользователь несёт ответственность в случае утраты, поломки или иного вывода из строя имущества Товарищества по вине Пользователя. При этом он восстанавливает его за свой счёт или возмещает его стоимость Товариществу.

2.4 Товарищество обязано:

2.4.1 Предоставить Пользователю и членам его семьи возможность пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, указанными в п. 1.1 Договора.

2.4.2 Принимать у Пользователя взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, указанными в п. 1.1 Договора.

2.4.3 По письменному заявлению Пользователя выдавать копии решений общих собраний, решений правления и иные документы, связанные с предметом Договора.

2.5 Товарищество имеет право:

2.5.1 Осуществлять контроль за порядком пользования Пользователем объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, указанными в п. 1.1 Договора.

2.5.2 Требовать от Пользователя соблюдения установленных в СНТ норм и правил пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Товарищества.

3. РАСЧЕТЫ

3.1. За пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, указанными в п. 1.1 Договора, Пользователь производит оплату путем внесения в кассу Товарищества или перечисления на счет Товарищества. Срок оплаты, а также пени за несвоевременную оплату устанавливается Общим собранием Товарищества.

3.2 Плата Пользователя за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества именуется взносом или платежом.

3.3. Размер взноса устанавливается равным сумме членского, целевых и дополнительных взносов, установленными общим собранием Товарищества для членов Товарищества и исчисляется пропорционально фактического размера индивидуального садового участка Пользователя.

3.4. Размер платы за пользование Имуществом Товарищества в течение срока действия настоящего Договора может изменяться, при изменении размера взносов устанавливаемых решением Общего собрания Товарищества.

3.5 Изменения порядка внесения взносов (платежей) утверждаются решениями общего собрания Товарищества и доводятся до Пользователя в том же порядке, как и для членов Товарищества.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае просрочки уплаты Пользователем на срок более трех месяцев ежегодного взноса за пользование Имуществом Товарищества, на основании решения правления Товарищества либо Общего собрания ее членов Пользователь лишается права пользоваться Имуществом.

Неуплаченные суммы взносов взыскиваются с Пользователя в судебном порядке.

4.2. За нарушение иных положений настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. В случае если будет установлено, что Пользователь при осуществлении пользования Имуществом Товарищества допустил его порчу или уничтожение, Пользователь несет ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Настоящий Договор заключен на срок один год. В случае если за три месяца до окончания срока действия Договора ни одна из Сторон не заявит о его прекращении, Договор продолжает действовать еще один год и неограниченное число раз.

5.2 Договор прекращает своё действие:

в случае вступления Пользователя в члены Товарищества;

в случае перехода права собственности на индивидуальный садовый земельный участок от Пользователя к иному лицу;

по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

5.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

5.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются в письменной форме как дополнительные соглашения к Договору.

5.5. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.6. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

5.7. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

5.8. Адреса и реквизиты Сторон:

Пользователь:

Гражданин РФ _______________________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

паспорт ___________________________________ _________________________

(реквизиты паспорта)

выдан "__"________ ____ г. ___________________________________________________________________,

(наименование органа, выдавшего паспорт)

Зарегистрирован(а) по адресу:_________________________________________

 ___________________________________________________________________,

Проживающий(ая) по адресу: __________________________________________

___________________________________________________________________

Товарищество:

Садоводческое некоммерческое товарищество "ВЕСНА"

ПОДПИСИ СТОРОН:

Пользователь: __________________________/__________________________

(подпись)                              (Ф.И.О.)

Товарищество:

Председатель Правления ________________/_________________________

(подпись)                              (Ф.И.О.)

М.П.

Информация для сведения:

В силу абз. 4 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Чтобы добавить комментарий вам необходимо зарегистрироваться на сайте.

Авторизация

 

Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru